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  • 万科老鸦陈三连拍,地河南新闻价超2千万每亩,郑州主城

    发布时间: 2020-11-06 09:35首页:主页 > 郑州 > 阅读()

      锵锵锵......久违了!

      10月土拍汇总和11月土拍预告来啦!

      

    万科老鸦陈三连拍,地河南新闻价超2千万每亩,郑州主城


      气象君已为您整理完毕~快往下看吧!

      10月出让5宗地,面积约279591.53㎡(折合约419.39亩),1宗商业用地,3宗仓储用地,仅1宗住宅用地。因土拍以经开区物流仓储用地为主,住宅用地下降趋势明显。从全年供应土地上来说,10月土拍市场推地数量有所减少。

      10月土拍的看点依然是经开区,中国石化河南郑州石油分公司以约324%的溢价竞得1宗加油加气站用地,仅一宗的住宅用地终止。其余地块均以起始价成交。

      

    万科老鸦陈三连拍,地河南新闻价超2千万每亩,郑州主城


      一甩10月土拍低谷,11月土拍火热来袭!郑州主城区11月又有10宗279591.53平方米(折合约426.34亩)地挂牌出让,其中8宗为住宅用地,涉及管城、二七、惠济等区,另郑东新区出让中原科技城1宗商服用地,具体土地详情如下。

      

    万科老鸦陈三连拍,地河南新闻价超2千万每亩,郑州主城


      11月2日1宗

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      郑政出〔2020〕41号(网)

      

    万科老鸦陈三连拍,地河南新闻价超2千万每亩,郑州主城


      地块位于管城区文德路西、市场南街南,土地面积40135.19㎡(折合约60.203亩),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率大于1.1、小于3.0,限高100m,起始价49667万元,熔断价74667万元,竞地价最高限价99334万元。起始楼面价4125元/㎡。

      

    万科老鸦陈三连拍,地河南新闻价超2千万每亩,郑州主城


      11月2日,该地块9:05分进入限时竞价,最终被郑州舜杰新城房地产开发有限公司以底价摘得。地价总价49667万元,地价均价825万元/亩,折合楼面价4125元/㎡。

      

    万科老鸦陈三连拍,地河南新闻价超2千万每亩,郑州主城


      该地块属于管城区河西村合村并城项目开发用地,规划前置条件要求该地块宜优先规划设计中低价位、中小型普通商品住房。

      据了解河西村合村并城项目总占地500余亩,去年由新城拿下,进行土地一级整理、高压线入地,本次为该项目第一块土地成交。

      
    项目住宅地块容积率均建筑密度小于20%、绿地率大于35%,改善属性明显,北临南三环,西临中州大道,地铁4号线、地铁14号线环伺,交通便利,东西两侧十七里河、十八里河分布,生态资源丰富,区位优越。

      本次河西村合村并城项目将是新城进入驻郑州主城区的又一个项目,新城会带来什么样的产品,拭目以待!

      11月4日三宗

      

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    万科老鸦陈三连拍,地河南新闻价超2千万每亩,郑州主城


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      郑政出〔2020〕42号(网)

      地块位于惠济区北河路南、流云路西,土地面积15142.27㎡(折合约22.713亩),土地用途为城镇住宅,容积率大于1.1、小于4.2,限高100m,竞拍起始价22777万元,竞拍熔断价34177万元,竞地价最高限价45554万元。起始楼面价3581元/㎡。

      

    万科老鸦陈三连拍,地河南新闻价超2千万每亩,郑州主城


      11月4日,该地块9:05分进入限时竞价,最终被河南天河万科房地产开发有限公司摘得。经小编查询,该公司应为万科子公司。地价总价45553万元,溢价率约为100%,地价均价2006万元/亩,折合楼面价7163元/㎡。

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      郑政出〔2020〕43号(网)

    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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